拉斯維加斯的西北區，也就是房地產協會地圖上的400號區域，這區近年來快速成長，大型商場興建中，百年山醫院正常運轉，生活機能方便，許多大投資者紛紛進場，買房不可不注意這個新開發的地區。

這裡又分為五個小區，除了401和402小區中的房子比較老舊，其餘都是新開發出來的新區。

目前西北區中共有1038幢房子在賣，437幢成交，賣出比率高達42%。平均房價為23萬9999元，也就是130元一平方呎，平均上市只有27天，房子非常搶手。在西北區中有180個康斗在賣，成功率高達70%，平均價格為10萬9200元，也就是99元一平方呎，在市場上平均只有19天，看來康斗的市場更熱。

在401小區，也就是接近瑞秋大道和查理斯大道交叉口有一塊三角形區，有59幢房子在賣，最低的為13萬9900元，1196平方呎，3臥2浴，1995年蓋；最高價的一幢為950萬元，1萬2000平方呎，7臥6浴，1996年蓋，這幢房子又被稱為驚聳別墅（Trilled Villa），因為天王歌星麥克傑克森最後的三年都在這房子裡度過的，很多舞步，歌曲和影視中的靈感都是在這裡產生的，像是個中世紀的城堡。

在402小區中，有102幢房子在賣，超過55萬的房子只有一幢。

在403小區中，也就是95號公路四邊和瑞伯（Rampart）以東的一塊地區，這裡有108幢房子在賣，82%是在20萬到50萬之間。

404小區也稱為北沙漠林，該小區有813幢在賣，約有一半在50萬以下，其餘157幢都是在50萬以上，這是個高價位的住宅區。在沙漠林，圖爾兄弟(Toll Brother)蓋的房子都是60萬起跳。在404區，還有一批高級康斗，叫米瑞維拉（Mira Villa），四層樓的建築，最貴的單位要價175萬元，3902平方呎，4臥4浴，2006年蓋。康斗都這麼高的價錢，可見該區貴氣逼人。

405小區是在夏安大道（Cheyenne）和95號公路以西的一塊地方，這裡大都是新社區和還沒開發的沙漠，該區最低價格的房子是15萬5000元，1347平方呎，2臥2浴，1997年蓋，最貴的是240萬元，5957平方呎，4臥6浴，2006年蓋。目前該區有261幢房子的價位在20萬到50萬之間，約72%，為該區主要的房價。

405區中目前最大的社區開發為天空峽谷（Skye Canyon），該社區有1700英畝地，夾在理查斯大山和富德蘭湶水公園（Ford Lamb State Park）中間，目前大部分的地都沒開發，是奧林匹克公司規劃的，中間有爬山和騎自行車的小徑，已蓋好的房子，價格在20萬到60萬之間。

西北區發展快速，房子價位高漲，來拉斯維加斯買房產時不能不注意這塊地區。

原文刊登在世界日报赌城版——04-22-2017——本文由內華達房地產公司地產經紀吳維安提供