By Judith Lin Sullivan

第三個賭城 樂富林發展潛力大

Written By: judith - Jun• 18•19

樂富林(Laughlin)位於內華達、亞利桑那和加州交界處,從拉斯維加斯往南約90哩,在科羅拉多河下遊,城市就在河邊。

樂富林是內州除了拉斯維加斯和雷諾外的第三個賭城,是州庫重要的稅收來源之一,這裏有九家賭場旅館,1萬個旅館房間、60家餐館、一家34線保齡球館,兩家博物館和1萬4000名賭場工作人員,每年有200萬遊客來此遊玩。

按照2000年人口統計,該市人口只有7076人,這麼一點人口,九家賭場工作人員從哪裏來?原來他們住在河對岸的亞利桑那州牛頭市(Bullhead)。

按照人口統計,河兩岸共有人口10萬人,在樂富林賭場工作的人都住在對岸,該地很早就住有印第安人,西班牙人叫他們「河邊的人」(Mohave),1864年白人來此開墾,1953年興建戴維斯大壩,有更多的人遷入,造就了牛頭市。

牛頭市有飛機場,兩個社區大學和北亞利桑那州州立大學分校,還有醫院、當地報紙和電視台。牛頭市雖然發展較早,硬體設備齊全,但居民的經濟支柱和工作收入來源是在河對面有賭場的樂富林市。

樂富林在行政上是屬於克拉克縣管轄,因為尚未成為市,學校屬於克拉克學區(CCSD),連警察局都由拉斯維加斯警局(LVMPD)管轄,當地已有一所小學、一所初中與高中合體的學校,在空照圖上,初高中的建築物孤單單立在沙漠中, 只有58名學生,不遠處布魯斯鳥裏大道(Bruce Woodbury Dr.)和針頭公路(Needles Highway)的西南方有一片新社區,是樂富林唯一的住宅區。

目前在房地產互聯網(MLS)上,樂富林有三棟康斗在賣,最高9萬9900元。獨棟屋則有五幢上市,從最低12萬9900元到最高29萬5000元。還有一處正在興建預售的新社區比爾布瑞草原(Bilbrary Meadow),是建商迪爾何頓(DR Horton)所建,有四種供選擇,最小的953平方呎,兩臥兩浴一車庫,16萬5990元,第二是1003平方呎,兩臥兩浴一車庫,18萬990元,第三是1154平方呎,三臥兩浴一車庫,21萬6990元,最大的是1168平方呎,兩臥兩浴一車庫,22萬1990元。

沿著河邊有個漂亮的河濱散步區(River Walk),有水上計程車載人遊河,每年都舉辦摩托車大會(River Run)、帆船大賽(Regatta),新年因對面亞利桑那州時差的關係,要早一個鐘頭,所以在12月31日可一晚過兩次新年。

樂富林是個正在成長、有潛力的城市,喜歡找個小鎮居住又不失熱鬧的地方,不妨留意樂富林。

原文刊登在世界日报赌城版——06-29-2019——本文由內華達房地產公司地產經紀吳維安提供

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