By Judith Lin Sullivan

智慧屋蔚風潮 購房新考量

Written By: judith - Jan• 21•20

1月初,消費電子產品展(CES)在拉斯維加斯熱鬧舉行四天,在290萬平方呎的會場裏有4000多家廠商,吸引17萬5000人來拉斯維加斯參觀。

電子展會場的產品五花八門,從電動玩具到無人飛機應有盡有,很多產品都和未來的房屋有關,將影響房屋的使用和建造,例如電動自駕車,不但改變未來城市街道的設計,在屋中將加裝充電設備,且因為沒有廢氣和易引發火災的汽油,車庫和房子間的墻可以打開,房屋將出現革命性的新面貌。

智慧城市更是新名詞,再過20年,地球上的人口將有60%住在城市中,人們將利用資訊(information)和通訊(Communication)管理城市的資源,包括水、電、垃圾和交通,但為了將老舊的城市改造成智慧城市,預計世界各城市將花上1350億美元讓城市智慧化。

智慧屋(Smart House)更是將來房地產買賣必須的考量。智慧屋本來只是科幻小說中的產物,或有錢人的玩意,現在科技發達,智慧產品普及,普通人家也可以有智慧屋,目前普遍被用的就是智慧鎖(Smart Lock)、智慧溫度控制(Smart Thermostat)和省能源電器(Energy Efficient Appliances)。

現在很多房子的門鎖和無線網路連接,進出時不用鑰匙,打個密碼就好了,將來更進一步,如果小孩回家無人應門,可以打個電話給媽媽,她在外地也可以將密碼解開,讓小孩進屋,如果小孩沒電話,鎖上的對講機可直接和在外地的媽媽通話,另外,這個鎖式門鈴上還裝有攝像機,媽媽也可以看到是誰站在門外。

家裏可以裝上監視器,不在家時,隨時可以看到家裏小孩、寵物的動靜,如果有人進屋搶劫,都將被錄影下來,老人在家如有意外也可看到,當即通知911救援。

裝上智慧型溫度控制器,可以在外地控制家裏的溫度,回家可馬上享受適中的溫度,或是遙控將溫度調高降低,節省能源。

智慧型電氣更是未來生活裏的新趨勢,烤箱、冰箱、爐子都與無線網路(Wi-Fi)連接,下了班,人還在路上就可以控制廚房,準備做晚飯,冰箱也會跟你聊天,溫馨提醒回家前順便去超市買牛奶麵包。

在電子展中,三星電器還展示了一套做飯的機器人,這個看起來就像兩隻手臂的機器裝在廚房櫃子下,可以切菜,拿瓶子加佐料,舉鍋炒菜。另外,還有家中自動吸塵和院子剪草機器人,自動化的智慧型房子將越來越普及。預計在不久的將來,在房產協會的網站(MLS)上在輸入資料時,將會有智慧房和非智慧屋的選項。

現在買房子的主力為青壯派的千禧族(Millennial Generation),對方便(Convenient)和省錢(money saving)的要求特別高,所以智慧房必成為一種潮流和買房子的主要考量。

原文刊登在世界日报赌城版——01-18-2020——本文由內華達房地產公司地產經紀吳維安提供

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