外國人在美國置產不難，但應該注意哪些事項，才能取得最佳的投資權益？首先要理解美國的社會文化與法律系統，美國律師多鼓勵當事人興訟，再從賠償金中分得利益，故買一個傷害險(liability insurance)是絕對必要的，例如有人在你的物業裡摔倒受傷不輕，獅子大開口時，就可找保險公司理賠。

此外，就是透過持有資產的方式來保障房地產，使債權人要向個人索討債務時，無法輕易得逞，作法是個人可以設立一個法人組織來持有房地產，法人組織每年再分配利潤給個人，所以當個人有其它債務糾紛被債權人追索時，因為個人名下並無登記有任何財產，債權人欲尋值錢的物業來變賣作抵償，將不得其門而入。

以下就以三種持有資產的方式的優缺點來作說明﹕(一) 個人直接持有，(二)透過有限債務公司(LLC)持有，(三) 透過股份有限公司(C Corp)持有﹕

(1)個人直接持有，優點﹕1﹑充分掌控；2﹑簡捷；3﹑持有超過一年才出售的話，獲利部分所付的聯邦增值稅為15%到20%，比一般所得稅率低。缺點：1﹑外國人的遺產稅的免稅額只有6萬，相較於本國人的100萬，有如天壤之別﹔2﹑出售時先被過戶公司提存售價的10% 為預繳所得稅；3﹑債權人要向個人索討債務時，可以直接在房地產上設定扣押(lien)；4﹑財產的隱私性不存在。

(2)透過有限債務公司(LLC)持有，優點﹕1﹑充分掌控﹔2﹑如果債權人要向個人索討債務，無法直接在房地產上設定扣押(lien)，因為中間多了LLC這一層保護，但一人股東的LLC視為與個人無異，無法享有這一層保護，所以成立LLC至少要兩名股東才有用；3﹑因為外國人贈與無形資產是免贈與稅的，而LLC的股票屬無形資產，故如果將來把LLC的股票轉給兒女，完全免贈與稅；4﹑持有超過一年才出售的話，獲利部分所付的聯邦增值稅為15%到20%，比一般所得稅率低；5﹑財產的隱私性較高。缺點：1﹑外國人的遺產稅的免稅額只有6萬；2﹑出售時先被過戶公司提存售價的10%為預繳所得稅。

(3)透過股份有限公司(C Corp)持有優點：1﹑充分掌控；2﹑債權人無法直接在房地產上設定扣押(lien)；3﹑將來把LLC的股票轉給兒女，完全免贈與稅；4﹑個人無須另外報個人所得稅；5﹑財產的隱私性較高。缺點：1﹑外國人的遺產稅的免稅額只有6萬；2﹑分配股利給個人時會被公司提存30%為預繳所得稅；3﹑出售時先被過戶公司提存售價的10%為預繳所得稅。