經濟學理論是假設有一個經濟循環，如果沒有特殊事件影響的話，由於供需失衡，大約每隔十年會有一個自然的經濟循環，其實此理論有待商榷，不該將循環的因素推給規律性，真正造成經濟循環的因素大多是人為的。例如在1986年的銀行風波(Savings & Loans Scandals)造成房市崩盤，亦開始有「調整利率貸款」(ARM﹐Adjustable Rate Mortgage)使取得高額的貸款更容易；2000年的衰退是因為1995年開始的.com公司風潮幻滅；2007年的「次貸風暴」(Sub-Prime Loan)造成的原因則是2005年的「自認收入」(Stated Income﹐no verified)貸款吹起的泡沫；那2016年這一關是否會再次循環呢？

上周英國公投開始計票時，留歐派似乎領先，股市振奮而漲，沒想到最後竟是脫歐派勝出，跌破專家的眼鏡，美國股市應聲暴跌兩天，也引起全球金融市場震盪不安，投資人唯恐又像2007年一樣，再來一次經濟大衰退，幸好驚嚇兩天之後大家回歸理性，美國股市又連漲兩天，投資人的心情就如洗三溫暖，起伏很大。

本月同時土耳其又爆發了一起大規模的恐怖分子攻擊，恐怖分子還揚言下一個恐攻目標將是美國的舊金山和拉斯維加斯兩個城市，唯恐天下不亂；再來是11月美國總統大選，眾多薪水不調，資產又縮水的中產階級，欲以選票來發洩對傳統政客的不滿，投票支持川普，專家如果一再失算，又如何？總之，投資市場充滿了很多的不定時炸彈。

此外，已知當前全美有3.4百萬個房貸，拉斯維加斯則有15萬個房貸面臨HAMP(Home affordable Modification Program)到期的問題，HAMP是2011年與2012年房市最低谷時，為協助溺水的屋主暫時解困的方案，由政府補助，銀行降低房貸利率60個月，如今紛紛到期，分期付款金額將增加，雖然過去幾年來房價回升不少，嚴重溺水的房子仍無法有淨值，但有些脫離溺水的屋主可能選擇出售房屋。

經過房市崩盤，許多屋主喪失畢生積蓄，無法退休作寓公，猶如一場惡夢，以致有些人不再追求擁有自己房子的美國夢，寧租不買，加上年輕的大學畢業生開始進入就業市場，各大城市對公寓的需求量大增。房市大洗牌後，全美自住屋的比率降為63.5%，為48年來新低，最顯著的例子是佛羅里達州橙縣的Apopka市的「皮埃蒙特公園社區」(Piedmont Park)，以前租客僅占十分之一，如今則占三分之一。