By Judith Lin Sullivan

韓德森市發展潛力十足

Written By: judith - May• 30•17

房地產經紀人協會地圖上的600號區,也是拉斯維加斯東南角的韓德森市。

目前600號區共有1176幢住家在市場上掛牌出售,其中已有買賣合約,正在辦理過戶手續的有335幢,比例為30%,平均上市時間為39天。600號區上個月的平均成交價格為一平方呎147元,是六大區域中最貴的,這是因為此區中高價位的房子比較多。600號區中又分為六個小區:

1.601小區夾在日落大道(Sunset)和暖泉大道(Warm Spring)之間,該區包括了日落公園,野馬高爾夫社區,哥羅瑞亞購物中心(Galleria)和日落驛站賭場(Sunset Station)。

該區目前有65幢在市場上賣,20萬以下的只有1幢,50萬以上的有19幢,最便宜的17萬5000,最貴的270萬,1萬92平方呎,5臥9浴,2008年蓋,在日落公園旁,造型摩登,處處有水池和庭院景觀,開價比市場估價低了20萬。

2.602小區夾在暖泉大街和215公路間,有145幢房子在售,只有1幢在20萬以下,50萬以上有38幢,最便宜的19萬8000,最貴的220萬,1萬433平方呎,7臥9浴,1998年蓋,坐落在雷根希高爾夫社區(Legacy),這幢房子四面外墻都是10吋厚的水泥,夏天隔熱效果很好。

3.603小區在寶德公路(Boulder)以東,包括了拉斯維加斯大湖區(Lake Las Vegas),目前有120幢房子在賣,20萬以下只有2幢,都是1980年以後蓋的,50萬以上的有45幢,占了三分之一,其餘73棟在中間。最低價14萬5000,最貴的630萬,9328平方呎,4臥6浴,2006年蓋,就在湖邊上,每個房間都有美景。

4.604小區在寶德公路以東,米德湖公路(Lake Mead)以南,該區有68幢房子在賣, 20萬以下有10幢,最便宜的是7萬5000,1240平方呎,3臥1浴,1954年蓋,要大修。最貴的77萬5000。

5.605小區在215公路以南,夾在基布森(Gibson)和寶德公路以西之間。該區包括韓德森的老城區和市政府。目前有153幢房子在賣,20萬以下有7幢,最便宜的10萬5000,也是個翻修炒屋的熱門區。

6.606小區是在215公路和聖落斯(St. Rose)以南,和基布森(Gibson)以西,包括七丘(Seven Hills) 和安森(Anthem)社區,綠谷瑞奇賭場(Green Valley Ranch Casino)也在其中。該區有570幢房子在售,房源充足,但價位較高,沒有20萬以下的房子,50萬以上的有249幢,321棟在中間。是個貴氣十足的地區,最貴的一幢是1200萬。

原文刊登在世界日报赌城版——05-27-2017——本文由內華達房地產公司地產經紀吳維安提供

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