有一華人剛以17萬5000元買進一戶1000平方呎的高層豪華康斗，落地牆外就是賭城大道，可步行到賭場，物業管理月費650元，還包括接送服務，作為招待所很方便。

如果說拉斯維加斯的地產業是美國地產業的重災區的話，那麼賭城的康斗市場可以說是巨災區。一個主要原因就是近幾年投資者占此地購屋者的半數，而投資者一般是希望擴大收益而減少開支，所以康斗每月的管理費普遍高於獨立家屋的事實令他們望而卻步。

但是，這並不是說完全沒有人買康斗。如果你想住在中國城附近，又不願意花很多錢，或者想要把房子租給不會駕車的華人，那麼最好的做法就是買中國城大街Spring Mountain兩邊的康斗。例如坐落在中國城廣場背後的康斗就非常搶手，一上市，只要價錢合理，普通在一兩個星期內就被人買去。

當然，如果只有3萬到5萬現金的話，在Spring Mountain街的北邊有一大片康斗。這些康斗比較舊，也沒有被圍牆和鐵門圈起來，所以價錢相當便宜。有些人買來，自己住一間，另一間租出去，成本可以說極低。

如果想要買區域比較好並且搭巴士方便的康斗，那麼在Flamingo西邊，連續有一大片康斗社區。現在價錢便宜的驚人，5萬到7萬可以買到手兩臥，租金可達700至800。我查看它們出租的情況，絕大多數都是在一個月內就租了出去。不妨算一算收益比，很可能是十年內還本。你說，在銀行的利息只有百分之零點三的情況下，還有比這種投資更好的嗎？

其實，當地產業者談到康斗，他們通常不是談這種康斗。老美經紀人說的康斗一般指高樓康斗（high rise condo）。在此地地產市場火熱的年代裡，這種康斗非常搶手，許多高檔次的人物紛紛放入頭款去搶購這種康斗。那時，靠近賭城大道的高樓康斗的價錢可不得了，一臥50萬，二臥80萬，三臥想都不要想。過去幾年，這些外表看起來好像黃金砌起來的大樓，現在卻很少人問津，價錢一落千丈。我曾看到原先要賣80萬的二臥，落地玻璃牆可以讓你一覽大道風光，現在不到30萬就可以買到。遺憾的是，目前很少人願意承受每月近千的管理費。

——本文由内华达房地产公司经纪人水秉和提供。