雖然有超建的問題存在，然而高層豪華「康斗」的買家卻很難買到物美價廉的標的屋。

拉斯維加斯的高層豪華「康斗」雖然有超建的問題存在，然而想進場的買家，卻常因找不到理想的標的屋而苦惱，原因在於高層豪華「康斗」的買家和一般「獨棟屋」買家的動機不同。後者以投資者居多，前者純投資型的較少，多半是作招待所，或自住、度假用途。他們是在購買一種不同的生活品味，所以舉凡格局不好、樓層太低、景觀差、質量粗糙、公共設備不夠完善、地點欠佳的，都被剔除了。

市場上物美價廉的單位實在太少，2011年全年成交量僅1308戶，比一年前減少6%，而目前市場上有5900戶待售，也比一年前減少6%，其中2842戶是「旅館康斗」，以MGM Signature為代表，3058戶是「純住家康斗」，以Panorama Towers為代表。

滯銷的待售屋中，也有很多是因為價格不符合市場行情的，「法拍」潮下的行情是每平方呎單價不超過200美元，隨樓層調整，越高越貴，其實這只約建築成本的一半價，高層建築的成本不比平房用木頭為建材那麼低廉，高層豪華「康斗」的造價每平方呎約325美元，還不包括土地的成本，若再加上土地開發執照等費用，每平方呎的成本可能達450美元。

只有「銀行回收屋」或「不足額還款銷售屋」才可能以不超過200美元的單價推出，最近由於政府立了新法AB284，讓法院參與「法拍」沒收的程序，使得2011年第4季這類和「溺水屋」有關的待售屋數量與總供給量的比率降至48%，相較於2011年的前3季多維持在64%上下，目前市場上待售屋的主要來源是投資轉售賺取差價者(flipper)和原來以現金購買而沒有「溺水屋」問題的人，他們的要價介於建商的新屋與「溺水屋」之間，所以如果以「法拍」潮的行情為出發點，是很難買到物美價廉的高層豪華「康斗」。

以下是一些高層豪華「康斗」2011年的成交量與單價的統計，有意進場購買者，須取得更詳盡的資料，再根據樓層、景觀、質量、設備、地點的差異性作調整。

Allure：149筆，$185；Panorama Towers：146筆，$163；Turnberry Palce：80筆，$186；Signature Towers 73筆，$239；Sky Las Vegas：58筆，$175 ﹔The Martin：44筆，$307；SoHo Lofts：28筆，$108；Newport Lofts：26筆，$119；Queensridge Place：16筆，$308；Park Towers：5筆，$468。

原文刊登在世界日報賭城版—-1-20-2012