在拉斯維加斯還未發展成大城市前，郊區沙漠裡都是些小農莊，屬於都市規畫中的田園區（RE,Rural Estate），即鄉村用地，每半畝地 (約2萬1780平方呎)可蓋一幢房子，後院可養馬養雞，或種菜種瓜果，也有只作觀賞用的花園，總稱為半畝莊園。
隨著城市的發展，許多半畝莊園被建商大批蓋的新房子一層又一層地包圍了，於是有人將老舊的半畝莊園買下，拆了蓋豪宅，也有人將房子改成商業用途，前面作辦公室用，後院堆積建築材料和停放卡車，更有人買下來改成廟宇和教堂。以這些半畝莊園分布的地區來看，在北邊和東邊的價格多半在50萬元以下，房子比較老一些，大多是1970年蓋的，還有一、兩棟是1950年蓋的，而西南區和漢德森的大多數已建為豪宅，很多是1990年以後蓋的，若只買可建空地的價格也不菲。

目前半畝莊園在市場上賣的有463幢﹕北邊有29幢，當中21幢在50萬元以下，最貴的是425萬元，房子為3610平方呎，地為10萬6000平方呎，1992年蓋，三臥，四廁，三車庫，最便宜的是16萬元，房子1547平方呎，地2萬平方呎，1984年蓋，三臥，兩廁，零車庫；東邊有14幢在賣，50 萬元以下的有13幢，最貴的一幢是69萬9000元，房子4396平方呎，地2萬平方呎，2007年蓋，四臥，五浴，三車庫，最便宜的11萬5000元，房子2016平方呎，地2萬3000平方呎，1960年蓋，三臥，兩浴，零車庫。

南邊有40幢在賣，21幢在50萬元以下，其中最貴的290萬元，房子3966平方呎，地89萬平方呎，1993年蓋，三臥，四浴，四車庫，最便宜的是25萬元，房子2277平方呎，地4萬平方呎，1980年蓋，三臥，二浴，零車庫；西北邊有69幢在賣，有31幢在50萬元以下，最貴的一幢2250萬元，房子2萬平方呎，地5萬平方呎，1999年蓋，8臥，13浴，四車庫，最便宜的22萬元，房子2193平方呎，地23萬平方呎，1985年蓋，三臥，兩車庫。(上)

——本文由内华达房地产公司经纪人吴维安提供。