By Judith Lin Sullivan

城中區復甦 投資好標的

Written By: judith - Apr• 29•13

Fremont Experience彩幻天幕步行街一帶,人氣極旺。

4月29日,中國的國寶級音樂家郎朗將在城中區的史密斯音樂中心演奏。為什麼朗朗、馬友友以及其他世界一流的音樂家和交響樂團,如克利夫蘭交響樂團和以色列交響樂團等,惠然肯來,到我們這個以下里巴人的娛樂節目吸引遊客的地方來呢?那是因為拉斯維加斯終於有了一個值得他們一顯身手的地方。史密斯中心去年騰空出世不但是賭城大事,更是下城區復甦的最好證據。

郎朗前不久在華府連續演奏四天,天天座無虛席。4月底在此地演奏完畢,他將到洛杉磯的迪士尼音樂廳連續演奏四天,哪四天也是一票難求。可以說,經過前任市長古特曼的苦心經營,雖然受到金融海嘯的重創,拉斯維加斯,尤其是它的城中區,不但是在復甦,並且正在步入一個新的階段,而這個新階段依靠的主要是一位華裔青年資本家。

我們本地人都知道謝家華(湯尼‧謝)的傳奇故事。以網上賣鞋起家,這位Zappos公司的創始人同意將公司賣給Amazon,因此一夜之間成為億萬富翁,並且自己繼續擔任CEO。他,就像蓋茲等一些新一代的企業家一樣,把錢財當作一個替社會服務的工具,決定將原來設在韓德森的總部遷到拉斯維加斯的城中區的原市政府大樓,並且拿出3億5000萬,設立了城中區項目,專門為了發展城中區。最近,這個項目購買了一家在市府大樓對街的賭場以及附近的許多破舊的廉價汽車旅店和店面等,引起本地報紙的大篇幅報導。這個項目並向許多具有創意的小企業提供種子基金,鼓勵年輕人來此創業。這些活動毫無疑問會為城中區帶來動力,促進賭城向其他領域發展。

在談到城中區的時候,許多本地人都仍然心懷疑懼,總以為那是一塊被酒鬼、流浪漢、毒販子和阻街女郎占據的地方。但是,如果他們晚上去逛一下,Fremont Experience彩幻天幕步行街一帶,熙熙攘攘,人氣旺盛。

不過,由於金融海嘯的打擊,原來計畫的好幾個建造公寓大樓的項目被擱置,所以城中區只有三棟康斗大樓,它們分別是Juhl Lofts, Newport Lofts和Soho Lofts。展望將來,這顯然遠遠不足。所以說,可能是個不錯的投資機會。

——本文由内华达房地产公司经纪人水秉和提供。

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