新房子用太陽能，建商帶領新潮流。

現在的房子使用太陽能的方法主要分為主動太陽能系統（Active Solar System），和被動太陽能系統（Passive Solar System）。

主動太陽能系統是用電子設備或機械設備將太陽能收集起來，轉換成電力或熱水。

被動太陽能系統是建築師在設計房子時，考慮到窗子的坐向位置，玻璃種類，隔熱裝置，吸熱的建材，和庭院樹木形成的陰影。

被動太陽能系統非常重視房子的坐向、地點和太陽光經過的路線。房子朝南的一面，如果窗子多而大，屋內就會明亮暖和﹔但在夏天，太陽光大，屋內又會太熱了，通常太陽在夏天比較高、角度大，光線進房子不會一路曬到底，而冬天時，太陽光角度低，可以深入房子內，所以一般房子向南的一面，屋簷要深，窗外要種綠葉類的樹，在夏天時，太陽光會被屋簷和樹擋住，在冬天時，太陽可通過落光葉子的樹，斜斜的照進房子。

在拉斯維加斯買新房子，不可忽略建築師在「被動太陽能系統」上的設計，一般的樣品屋都是蓋在最理想的地點上，房內光線夠，冬暖夏涼，如果選的地點在樣品屋的對面，原來朝南的主要窗子變成向北，那就可能達到反效果：如果主要的窗子都是向西，那就更糟糕，到了夏天，房子可能像個「烤麵包機」。所以買新房子選地點是個大學問。

最近建商「普替」(Pulte)，在沙漠林（Summerlin）蓋了一批新房，使用到兩種太陽能系統，每種房子上都有太陽能板，可以發電，用不完的還可以賣回給電力公司，而在被動太陽能方面，每幢房子都有省水、省電，與防止冷熱氣流失的設計。

例如其中的Villa Trieste社區一共有四種樣品屋，室內面積從1487平方呎到1960平方呎，基本價格從25萬5000元起始，此社區共有185塊地，建商一次推出三幢到四幢，目前祗剩不到20塊還沒賣出。

想要購買使用太陽能發電，省水、省能源的新房子，歡迎隨時來電諮詢，並讓我帶你去看所謂綠色建築的社區。

——本文由内华达房地产公司经纪人吴维安提供。