來美多年的華人有共同的感覺，美國東西多傾向大字號，地大物大人大房子大。在造豪宅上，最誇張的例子無非是億萬富豪席格爾 (David Siegel)2004年在佛羅里達州動工興建模仿凡爾賽宮13臥室、23浴室，居住空間9萬平方呎的超級豪宅。席格爾靠土地房產起家，擁有龐大的商業高樓度假旅館等事業集團，包括維加斯Westgate Resorts，堪稱名副其實的土豪。有人問他：為什麼蓋這麼大的豪宅？他答說：「沒有特別的原因，只因為我有這個能力」。2009年金融危機爆發，他的公司因為資金周轉困難而一度面臨破產，凡爾賽宮計畫只好暫時停工。過去2009-2011幾年拉斯維加斯新屋建築也和多數美國人的住屋計畫一樣傾向於較小的土地面積和節省能源的房子。

隨著美國經濟復甦成長傲視全球，股市欣欣向榮，一般人是不是會放棄縮減計畫而重回舊夢造大房？2004至2007年金融泡沫期間，維加斯土地飆漲至一英畝100萬美元，地價太高，有些建商只好將一畝地隔成12塊，每塊3500平方呎，於是住屋的面積和車道相對的縮小。在PUD (Planned Units Development)計畫發展區內，每畝地可能造到14棟小房子，住坪只有1000至1500平方尺，與一般共有公寓大小差不多，有些人覺得不如去住比較便宜的公寓。

自從去年2012年平均地價降到一英畝12萬後，建商開始提供較大的建地。隨著2013年9月新屋房價上漲至平均26萬一棟，一般建商及買家都願意看到至少4000平方呎以上的建地。即是每畝建造四至八棟，而不似過去的六至14棟。市府都市計畫委員也認為太擁擠的社區容易造成消防安全問題。實際上最近熱門的新房是沙漠林區 (Summerlin)內住坪3000平方呎以上的大型自住房。愈來愈多的家庭搬來維加斯長期居住，他們通常選擇較大的房子做長遠住家打算，而非一般投資者喜歡的較小型出租屋。因此隨著經濟的成長，可以預測將來大部分新屋建地會比過去幾年大一些，平均建地在4000平方呎以上，住坪也會繼續增大。

——本文由内华达房地产公司经纪人胡懋嘉提供。