By Judith Lin Sullivan

看樣品屋 內行人看門道

Written By: judith - Mar• 04•15

去看樣品屋,看到裝潢得漂漂亮亮的房子,許多人馬上動心,但是這些樣品屋中的裝潢到底合不合理,隔間好不好用,就是個學問了。

進樣品屋時,首先會發現所有的窗子都沒有窗簾或百葉窗,這是因為建商為了使房子光線充足看起來明亮,房間也會顯得大一些,但買樣品屋的人必須知道,房子買下來後,又要多一筆窗簾的開銷,否則在家中的動靜就無隱私。另外,樣品屋中所有室內的門都沒有,這是為了讓參觀者進出各個房間方便,省去開開關關的麻煩,甚至把門給弄壞了,當然更重要的原因是會使房間看起來大一點,尤其是窄窄的走廊也會變寬了些。

沒有門會給人一個錯覺,小小的臥房因為看不到打開來的門,讓人以為房間大一些。

樣品屋中最大的問題是不合理的使用空間,客廳中祗有張長沙發,兩把椅子,茶几和一張放檯燈的小桌子,這個空間看起來是會客專用的,那麼放電視和音響的地方呢?當你想到這些時,客廳就突然變擁擠了。

樣品屋裡的臥房,家具總是很少,有些祗有一張床和一個小書桌,連個衣櫃都沒有,有些房間中只放張嬰兒床,如果小孩子長大要改放換普通床就不夠空間。

在廚房裡,檯子上總是簡簡單單,乾乾淨淨,不像一般家庭廚房檯面上就是一些瓶瓶罐罐,烤麵包機和放刀子的大木塊,廚房地板上放寵物喝水的容器,放狗食貓食的地方都看不到了,奇怪的是廚房檯面還放了不少木雕藝術品,讓平常雜亂的廚房看起來像個藝廊。

餐廳中的大餐桌上面放滿了餐盤、刀叉和漂亮的餐巾,好像主人馬上要把烤好的火雞端上桌,感恩節大餐馬上就要開始了,但火雞大餐一年才來一次,這樣的擺設也不是天天看得到,平常這個餐桌可能是主人的辦公桌,小孩子的書桌,有些房子設計一進門就是個大餐桌,買房子的人可要想想平常家裡看起來會跟樣品屋完全不一樣。

樣品屋的後院總是綠意盎然的草地和大樹,不過不要忘記,這些都是要另外付錢才能有的景觀。

現在許多人買了個二手屋,修一修就放回市場去賣,而他們也從建商那裡學到如何讓房子看起來大一些,漂亮點,甚至請室內設計師作美化與租來家具擺設,去看二手屋時,別忘了也注意房子是否有窗簾,實不實用。

原文刊登在世界日报赌城版——02-28-2015——本文由內華達房地產公司地產經紀吳維安提供

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